слабый снег, ветер: 2 м/c, Ю, давление: 2 мм рт.ст., влажность: 34% -13°
Сделать стартовой

Продам 4-комнатную квартиру

Объявление № 5144428    
Квартира

Количество комнат  4
Общая площадь  75.6 кв.м
жилая  61 кв.м
кухня  10 кв.м
Этаж/этажность  3/5
Отделка  в хорошем состоянии
в здании

Ленина проспект 257  (1)
Ленинский район
Этажность  5
Год постройки  1994
Вид  вторичное
Описание



Четырехкомнатная квартира площадью 75, 6 м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома в развитом районе с полной инфраструктурой. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты, раздельный санузел, облицованный кафелем, и просторная гардеробная для удобного хранения вещей. В жилых помещениях и коридоре уложен ламинат, кухня оборудована практичным кафельным покрытием. Оба балкона утеплены, что расширяет полезное пространство и позволяет использовать их круглый год. Квартира находится в отличном состоянии — выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов, подъезд содержится в чистоте.

Расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым объектам: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Район отличается развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что делает его удобным для семей с детьми и тех, кто ценит время. Дом расположен в спокойной зоне без излишнего шума, при этом в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды — ее состояние и планировка отвечают требованиям даже самых взыскательных покупателей.

Объект представляет собой выгодное вложение: удачное расположение, качественный ремонт и продуманная планировка обеспечивают высокий спрос на подобные предложения. Дополнительным преимуществом является наличие двух балконов, что редко встречается в квартирах такой площади. Это решение не только повышает комфорт, но и увеличивает функциональность пространства. Квартира готова к заселению — остается только расставить мебель и начать жить в удобном и практичном пространстве, где учтены все бытовые нюансы.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 156259
Номер в базе: 9106844
Карта    

Уменьшить
Увеличить
Условия

10 500 000 руб.
  (138 890 руб. за м2).

Контактная информация

Контактное лицо: Мальцев Владимир Викторович

Телефон:

Компания ЭТАЖИ, агентство недвижимости

Объявление № 5144428     Статистика

Опубликовал: ries_etagi
Опубликовано: 12 декабря 2025
Истекает: 11 января 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться

Похожие варианты (2) На карте

3-комнатную
квартиру
Береговая 5  (4)  Показать на панораме
Ленинский район
панель
Год постройки:2018
15 этаж
17 всего
83 м210500 т.р.
126.51 за м2
Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
28 ноября 2025.     КОНТАКТ: Наталья Николаевна     ТЕЛ: .     Жилфонд
3-комнатную
квартиру
Ленина проспект 206в  (4)  Показать на панораме
Ленинский район
монолит
9 этаж
26 всего
63.19 м2
43 м2 жилая
10500 т.р.
166.17 за м2
Поднять объявление Авторизуйтесь, чтобы добавить в избранное Авторизуйтесь, чтобы оставить заметку Авторизуйтесь, чтобы отправить объявление по почте Поделиться ссылкой
05 декабря 2025.     КОНТАКТ: Евгения     ТЕЛ: .     Полезные люди, агентство недвижимости
Добавить объявление
Недвижимоcть на карте
Поиск по критериям +337 9049

ПРОДАЮ

ОБМЕН

СДАЮ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (57)

Агентства недвижимости 

Самолет плюс - центр Томск

Предложений:287

Алатарцев.Недвижимость

Предложений:767

Грасиона

Предложений:19

Компания ЭТАЖИ

Предложений:916

ТДСК Инвест

Предложений:55

Агама

Предложений:34

Жилфонд

Предложений:277